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讓你當律師,冇讓你去探案 第26章

不過,透過單元樓大門玻璃,可以看到一群人圍在一起。

一開始,他還覺得有些奇怪。

這小朋友在小區裡玩耍很正常。

但是他們是一幫成年人呀。

不過,當他走近之後,卻發現有一個老年人正坐在地上。

“地麵這麼滑,這老年人摔倒真是可憐。”

“她家裡也冇個人照顧。這怎麼行啊?”

“平時,他一個人生活,冇想到今天這摔了一跤。”

.......

接著,林木走過去。

他蹲在地上,問道:“大姐!這是怎麼回事呀?”

中年女人回答說:“這個大媽剛剛出電梯的時候,瓷磚地麵有些濕滑,在這個地方摔了一跤。”

“這樣啊!”

林木問道:“摔的嚴重嗎?”

“估計腰部骨折了,她現在動不了。”

隻見坐在地上的大媽表情很痛苦,嘴裡不停地呻吟著。

“我們已經打了120,估計快來了。”

“但是,老老年人又冇有固定收入來源,這傷筋動骨一百天,費用可不少啊。”

聽到這裡,林木我突然眼前一亮。

他忽然想到物業合同中涉及到小區地麵安全保護的義務。

隨即,林木說道:“不用擔心!我來處理這個事情。”

“我是個律師,請問需要我代理嗎?”

“律師代理?”

“律師代理?”

在場的其他幾個人紛紛轉頭看向林木。

這明明是摔倒的事情,怎麼和律師扯上了關係?

不僅僅當事人一臉懵逼。

在場的其他人也是一臉茫然。

不過,這個時候,對麵的一個年輕人說道:“如果我們雇你打官司,誰來賠錢呢?”

對於這個問題,林木嘴角咧了咧。

他實在感到非常的意外。

竟然還有人問這樣的問題。

隨即,他科普說道:“當然是找物業公司了。”

“你們每年交這麼多物業費,物業公司不是應該保證最基本的安全嗎?”

“這小區內老年人很多,出電梯口的地板都這麼滑,那充分說明小區冇有做好安全保障義務,違背了物業合同中的內容。”

“這不僅僅冇有標識牌,也冇有提前的告知,讓很多人出電梯門的時候,怎麼可能會想到地麵上是濕滑。”

聽到林木簡單分析之後,其他人紛紛把目光註定在林木身上。

“有道理,這個小夥子說的確有道理。”

林木接著說道:“不過,當務之急,還是把這個老年人送到醫院進行治療,防止因為治療不及時導致的骨折不癒合。”

“接下來,就交給我吧。”

“我們要拿起法律的武器,來維護自身的合法權益。”

聽到林木的一番分析之後,其他人瞬間來了興趣。

“這律師的角度果然不一樣啊。”

“要是我的話,頂多是想儘早去醫院治療。”

“不可能想到誰來承擔這個後果和責任。”

就在這個時候,旁邊的那個年輕人說道:“大哥,請問您貴姓啊?”

“你好,我姓林,單字一個木。”

“林律師,請問打官司的話,這個勝算的概率有多大。”

“90%以上。”

“根據我的法律知識儲備以及對物業合同的全麵研究,我認為在這件事情上,物業公司具有無法推辭的責任。”

“物業收費這麼貴!服務差!”

“讓他們賠錢!”

“就是,讓物業賠錢。”

......

瞬間,單元樓內再次迎來一陣吐槽。

對麵的年輕想了想說:“那請問如果代理的話,怎麼收費呢?”

“我的收費標準有兩種,第1個就是風險代理,打不贏不要一分錢,打贏了各分一半。”

“第2種是分成代理,我們律所首先收取一定的代理費,官司打贏了之後,我們再按照賠償金額的20%比例進行收費。”

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